Esplanade

Le centre commercial de l’Esplanade mérite toute notre attention (Second tour de parole)

 

 

Intervention sur la situation du centre commercial de l'Esplanade (second tour de parole)

Conseil Municipal du 23 Janvier 2012

A voir en vidéo en cliquant ICI

 

Monsieur le Maire,

Je vous remercie pour votre réponse.

 

Le Centre commercial de l’Esplanade mérite en effet toute notre attention. La ville fait d’ailleurs parti des copropriétaires. A ce titre, elle est d’ailleurs invitée aux réunions du conseil syndical. Je sais qu’il doit se réunir ce mercredi. Pour montrer l’intérêt que porte notre collectivité à ce centre, ce serait d’ailleurs bien que ce soit l’ajointe de quartier en personne qui représente la ville. Peut-être cela est-il déjà prévu ? Quoiqu’il en soit, lors de cette assemblée générale, il est de nouveau prévu d’entériner le financement d’une énième étude sur l’avenir du site pour 51 000 euros, d’après ce que je crois savoir.

 

Des études, il y en a eu beaucoup sans que pour autant elles aboutissent à quelque chose de concret. Pendant ce temps, la situation ne cesse de se dégrader que ce soit dans les infrastructures, l’offre commerciale ou la fréquentation. Le meilleur exemple de cette désertification progressive du centre est à chercher du coté de la ville puisque la mairie de quartier était ouverte 6 jours par semaine pour 43 heures 30 de présence en 2008 et qu’aujourd’hui elle n’est plus ouverte que 2 jours par semaine pour 7h30 de présence. Cela démontre bien qu’il y existe un véritable problème autour de ce centre commercial. Il est de notre devoir d’élus de nous y intéresser d’autant que ce lieu concentre la grande majorité de l’offre commerciale de proximité du quartier.

 

Je sais bien qu’il y a des blocages, que les copropriétaires n’arrivent pas toujours à se mettre d’accord. Peut-être faut-il passer par une DUP pour enfin réussir à faire en sorte qu’une étude aboutisse à quelque chose de concret sans pour autant dénaturer l’esprit du centre commercial et du quartier.

 

Sur le devenir du parking. Depuis la réduction significative de l’offre de stationnement sur le campus et depuis le développement du stationnement payant à la Krutenau, les reports se sont fait vers le quartier de l’esplanade et surtout dans le parking du centre. D’après ce que j’ai cru comprendre, pour remédier à ces reports vous prévoyez d’étendre le stationnement payant à l’Esplanade ce qui aura pour conséquence de saturer définitivement le parking qui est gratuit. Existe-il des pistes de réflexion sur les solutions à apporter comme par exemple la fermeture du parking qui demeurerait gratuit pour les clients du centre et ceux qui y travaillent. Il a aussi été évoqué la possibilité de le transformer en p+R. Là encore, il est grand temps de passer des pistes de travail, des réflexions à des actes concrets.

Je vous remercie.

Le centre commercial de l’Esplanade mérite toute notre attention

 

Interpellation sur la situation du centre commercial de l’Esplanade

 

Conseil Municipal du 23 janvier 2012

A voir en vidéo en cliquant ICI

 

Monsieur le Maire,
Chers collègues,
Depuis de nombreuses années, différentes solutions ont été envisagées pour redynamiser le centre commercial de l’Esplanade malheureusement sans grand succès.

 

La dernière en date, consisterait à la fois à densifier l’espace commercial du centre vers le secteur de la cour de Cambridge mais aussi à réaliser un projet d’habitat dans le secteur de l’actuelle cour d’Oxford de 50 000 m2 SHON.
Ce projet serait vraisemblablement porté par le groupe Bouygues.
Pouvez-vous nous faire un point d’avancement sur cette nouvelle initiative ? Y aura-t-il également du logement social de programmé ?

 

Nous souhaiterions également savoir où vous en êtes sur la question des différentes copropriétés qui sont historiquement à l’origine des blocages successifs des précédents projets de redynamisation.
Enfin un diagnostic de sécurité a-t-il été récemment réalisé pour le parking en particulier pour la partie située sous l’ancien ATAC ? Pouvez-vous nous indiquer si des travaux de mise aux normes sont programmés ?
En dehors de ce projet immobilier, avez-vous travaillé sur d’autres pistes pour redynamiser ce centre commercial qui joue essentiellement un rôle de commerce de proximité ?

 

D‘avance, je vous remercie pour les réponses détaillées que vous ne manquerez pas de nous apporter.

Rétrocession d’espaces extérieurs à l’Esplanade

 

JEAN-EMMANUEL_ROBERT_3_Conseil de Communauté du 30 Juin 2011

 

Point 32 : Classement dans le domaine public des rues d’Istanbul et de Nicosie.

 

 

Monsieur le Président, Chers collègues,

 

J’ai retenu ce point pour saluer ce classement dans le domaine public des rues de Nicosie et d’Istanbul. Il va dans l’esprit des rétrocessions attendues par les Esplanadiens depuis des années. J’espère que cette incorporation sera suivie d’autres comme pour une partie des espaces privatifs bordant l’avenue du Général de Gaulle ou la rue d’Upsal.

Je vous remercie.

Réalisation d’une centrale de cogénération à l’Esplanade

 

 

JEAN-EMMANUEL_ROBERT_3_Conseil de Communauté du 30 Juin 2011

 

Point 89 : Centrale de cogénération à L’Esplanade

 

Monsieur le Président, Chers collègues,

 

Lorsque ce point fut abordé en novembre dernier, nous n’avions pas formulé de remarques particulières puisque ce projet allait dans le sens du développement durable. Nous vous avions toutefois interrogé en plénière afin de savoir si les bois utilisés seraient des bois pollués comme cela est le cas du coté allemand. Vous nous aviez alors rassurés sur cette question.

 

Depuis, l’ASERE et l’ARES ce sont emparés de ce dossier et se sont prononcés clairement contre. Ils avaient d’ailleurs saisi le tribunal administratif de 2 recours en annulation qui sont tombés avec la nullité de la précédente délibération. Les deux associations dénoncent l’absence de concertation sur ce projet, Dalkia et la CUS se mettant d’accord sur la réalisation de cette centrale sans prendre en compte l’avis des habitants pourtant forcés à lui acheter de l’énergie pendant 20 ans. Cela vous a d’ailleurs été rappelé mardi, lors d’une réunion publique de dernière minute qui avait été promise par notre collègue, en charge du développement durable à la ville de Strasbourg, le 5 juin dernier.

 

Bref, et cela fait plusieurs années que cette question les préoccupent, les Esplanadiens veulent mieux comprendre le cout de leur chauffage, ce que les uns et les autres nous pouvons parfaitement concevoir.

 

Le 19 juin, l’ASERE par la voix de son Président, a clairement signifié au Maire de Strasbourg que si cette délibération était présentée aujourd’hui en conseil, il y aurait de nouveau un recours contre elle. Il dénonce l’absence d’appel d’offre et, s’appuyant sur un article relatif à un projet identique à Saint Louis, que nous avons retrouvé, s’étonne que les économies sur la facture de chauffage sont estimées à 31% à Saint Louis contre 6 % pour le projet CUS.

 

En regardant de près la situation de Saint Louis, nous nous sommes aperçus que la ville a fait le choix de changer d’opérateur. Dalkia, qui était en place depuis 50 ans, a été remplacée par une société suisse, EBM Thermique et effectivement les prix seront bien en baisse de 31% pour un projet pourtant similaire à celui de Strasbourg.

 

Concrètement, le président de l’ASERE avait proposé de poursuivre le dialogue durant l’été et de repousser l’adoption de cette délibération lors du conseil de septembre. A présent, il demande avec le président de l’ARES, l’étude d’un plan B.

 

Au regard, des différences constatées entre les conséquences concrètes sur la facture de chauffage des habitants de Saint Louis et de Strasbourg, pour un projet identique, je pense qu’il faudrait effectivement donner du temps au temps.

 

Un tel projet engage plus de 30 000 habitants sur 20 ans. Reporter de plusieurs mois l’adoption de cette délibération permettrait d’éclairer les habitants sur leurs légitimes interrogations.

 

Pour ces motifs, monsieur le président, je vous demande de bien vouloir retirer ce point de notre ordre du jour ce qui permettra d’éviter un nouveau recours au tribunal administratif. Je vous invite aussi à effectuer les recherches nécessaires afin que nous soit expliqué en détail la différence du prix du chauffage entre les deux projets de Saint Louis et de Strasbourg.

 

Je vous remercie

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